原标题：7月北京别墅成交价TOP10：成交量回落 均价大幅度跌入两成地产中国网讯 时隔6月份北京别墅市场以130套刷新上半年市场单月成交量低谷之后，7月，北京别墅成交量有所回落，当月成交价套数超过205套，环比下降57.7%。然而比起于5月份，成交量仍然不存在较小差距。从成交价金额和成交价面积来看，当月分别超过22.03亿元和67316平米，环比升幅超过15.2%和41%，回落幅度大于成交量。而从当月的成交价均价来看，则表明冲高回升之势，环比上月的40068元/平米，下降22.4%，超过32727元/平米。

首先，从成交价套数来看，当月成交价套数在10套之上的项目仅有4个，其中，齐名天下和云溪镇两个有追加供应的项目展现出出色，当月的成交价套数皆超过32套，三大TOP10第一位。而市场上有数的老牌项目则展现出平平。

从成交价面积名列来看，与成交价套数的名列比较不应，齐名天下和云溪镇分列第一、第二位，成交价面积分别超过12953平米和7386平米。而润泽庄园墅郡则凭借着大户型产品，在成交量优势并不显著的情况下，成交价面积居住于当月TOP第三位。

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